Erfolgreich vermietet: Loftähnliche Wohnung im Zentrum Klosterneuburgs
Im Zentrum Klosterneuburgs gelangt eine loftähnliche Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum zur Vermietung. Es gibt einen eigenen Aufgang zur Wohnung.
Alle Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss und bieten einen schönen Ausblick auf das Stift Klosterneuburg.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Flur. In diesem Bereich befindet sich ein Abstellraum. Die Stufen hinauf gelangt man in den Teil mit Vorraum, Küche, Wohnraum, Zimmer, WC und Badezimmer.
Die Geschäftsräumlichkeiten wurden mit zahlreichen praktischen Steckdosen ausgestattet.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- loftähnliche Räumlichkeiten
- beste Lage - im Zentrum Klosterneuburgs
- die Büroräumlichkeiten werden mit einer Gasetagenheizung beheizt.
- verkehrsgünstige Lage mit guter öffentlicher Anbindung
Die Räumlichkeiten sind per sofort bezugsfertig.
Sie werden auf 5 Jahre vermietet. Bei gutem Einverständnis ist eine Verlängerung möglich.
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699 121 912 07 oder unter baumgartner(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
Das Rücktrittsrecht gem. §30a Konsumentenschutzgesetz wurde mir zur Kenntnis gebracht (siehe Nebenkostenübersicht) und mir ist bekannt, dass die Fa. Römer-Real e.U. als Doppelmakler (d.h. sie muss die Interessen beider Seiten wahren) tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB B, 59 kWh/m2a
- fGEE 0,96
- gültig bis 11.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Nutzfläche ca. 103 m2
- Bäder 1
- WC 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5336
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Nutzfläche ca. 103 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 59 kWh/m2a
- fGEE 0,96
- gültig bis 11.02.2030
- Zustand modernisiert
- Beziehbar per sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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![Stefanie Baumgartner Stefanie Baumgartner](https://storage.justimmo.at/thumb/3a002dedf8b8f26d4a6be5ad569e16da/fc_h230_mwebp_w260/4P6hmJkSJQqoaA42Bx6Ayr.jpg)
- Stefanie Baumgartner
- Immobilienmaklerin und Immobilienbewerterin