Nachmieter gesucht - Altbauwohnung in guter Lage - inkl. Heizkosten
Diese helle Wohnung gelangt ab sofort zur Vermietung.
Die Wohnung liegt in einem historischen Haus und zeichnet sich besonders durch ihren Charme des Stucks und nostalgischen Türen aus.
Raumaufteilung
Vom Vorraum gelangt man direkt in den Essbereich mit integrierter Küche. Alle technischen Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank, sowie Mikrowelle sind vorhanden. Von dort aus hat man Zugang zum Wohnraum, der gut geschnitten ist. Im Anschluss daran, befindet sich das Schlafzimmer. Dem Vorraum angeschlossen ist das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Technische Information
Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert.
Ihre Vorteile im Überblick
+ hohe Räume mit Stuck
+ angenehmes Wohnambiente
+ große Küche
+ Badewanne
+ u.v.m.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage. Gastronomie, Banken und Fleischhauer sind zu Fuß leicht erreichbar.
Auch die übrige Infrastruktur spricht für sich. Kindergarten und Schule sind in der nächsten Umgebung zu finden.
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699-162 89 203 oder unter baumgartner(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Stuck
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 78.84 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 843,06 €
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Lagerfläche ca. 10 m2
- Zimmer 2
- Bäder 1
- WC 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 843,06 € |
Miete: | 599,00 € |
Betriebskosten: | 145,60 € |
Heizkosten: | 130,00 € |
Sonstiges: | 20,00 € |
Umsatzsteuer: | 104,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 999,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3106
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 843,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Lagerfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB G, 78.84 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Stefanie Baumgartner
- Immobilienmaklerin und Immobilienbewerterin